listing rumah murah cikarang di Bekasi. Listing properti yang berhubungan: perumahan murah cikarang,
over kredit rumah murah cikarang Rumah dijual di perumahan kota damai lestari di Serang Baru – Bekasi (Primary Project Perumahan) :
Keterangan :
1. Biaya booking fee : Rp 1.500.000
2. Terhitung 10 hari dari booking fee tidak menyerahkan berkas KPR,maka dianggap mengundurkan diri dan booking fee tidak dapat diambil kembali.
3.Uang muka dapat diangsur 3 kali dan lunas sebelum Akad Kredit. Apabila 2 kali dijadwalkan Akad Kredit dan uang muka belum lunas,maka dianggap mengundurkan diri dan uang yang sudah masuk tidak dapat diambil kembali.
4.Keputusan kredit dan suku bunga sepenuhnya tergantung pada Bank pemberi kredit.Selisih dari maksimum kredit diperhitungkan sebagai tambahan uang muka.
5.Apabila permohonan kredit ditolah oleh bank,maka uang muka yang sudah dibayarkan akan dikembalikan 100 % ,kecuali booking fee.
6.Apabila terjadi pembatalan / pengunduran oleh konsumen,maka uang muka dan booking fee yang sudah dibayar tidak dapat ditarik kembali walau dengan alasan apapun
Banyak cara untuk mengatasi kebocoran rumah, masalah kebocoran atap sering dikeluhkan banyak orang, mulai dari skala kecil ( merembes) hingga skala besar (bocor). Mencegah lebih baik daripada mengobati, pepatah ini pun berlaku untuk treatment atap rumah. Pemasangan berbagai komponen atap rumah. yang dilakukan dengan benar dan pemilihan material yang tepat, sangat menentukan bocor tidaknya atap rumah. Terutama di musim hujan sekarang ini banyak keluhan yang di alami property agent, karena pada saat disewa kondisi cuaca bukan pada saat musim hujan. Sehingga masa garansi kebocoran rumah sudah lewat, umumnya garansi kebocoran rumah adalah kurang lebih 3 bulan sejak rumah mulai ditempati. Oleh sebab itu ada beberapa kiat guna mengatasi kebocoran atap rumah di musim hujan. cara melenyapkan kebocoran atau rembes pada atap , yaitu sebagai berikut :
Cermati Sudut Kemiringan atap , Buatlah atap dengan sudut kemiringan yang tepat, sehingga air cepat mengalir ke tanah. Sudut kemiringan yang ideal sekitar 30° – 40°. namun ada beberapa jenis atap yang sudut kemiringannya bisa lebih landai.
Minimalkan Sambungan atap , Kebocoran dapat ditimbulkan dari sambungan, minimalkan pemakaian sambungan antara atap seperti penggunaan karpusan/nok, jurai. atau model atap bertumpuk, karena tiap pertemuan atap berpotensi untuk bocor. atap dengan model pelana paling ideal untuk mengurangi risiko bocor.
Pilih Genteng Berkualitas, Genteng yang kurang bagus dapat menimbulkan kebocoran, pilih penutup atap ( genteng ) yang berkualitas sehingga tidak mudah retak yang menyebabkan air rembes ke bawah. Penutup atap katagori bagus dapat dipasang dengan sempurna tanpa ada celah. Pilihan material atap amat beragam mulai dari keramik / tanah liat, metal, PVC, bitumen, beton dll.
Pasang Talang dengan Tepat, Pasang talang untuk mengarahkan air hujan dari atap . Pilih talang dengan ukuran. kekuatan dan pemasangan yang tepat.
Perhatikan Ketinggian Nok, Bubungan / nok jangan dipasang terlalu tinggi karena akan menimbulkan celah yang bisa mengundang air. Pengerjaannya harus rapi dan memakai bahan yang tidak mudah retak. Bahan berupa lembaran yang tahan air, lunak dan lentur sehingga tidak akan getas lalu retak karena cuaca. Cara ini juga membuat atap lebih bersih dan rapi, karena tidak ada lagi lelehan adukan yang kerap mengotori atap.
Pasang Material Pelapis, Pasang material pelapis (flashing) pada bagian yang rawan bocor seperti; pada jurai dan pertemuan antara genteng dan dinding. Syarat ideal bagi bahan pelapis ini adalah: – tidak terdegradasi oleh air. – tidak memuai pada temperatur yang tinggi. – tidak menyerap air. – warna bisa disesuaikan dengan genteng sehingga cocok dikombinasikan dengan material lain. – dapat diwarnai/dicat. – dapat diaplikasikan langsung pada bagian yang ingin dilindungi.
Pakai Waterproofing, Aplikasikan cat waterproofing pada tiap sambungan dengan benar, agar tidak terjadi retak rambut. Waterproofing adalah bahan pelapis yang kedap air sehingga dapat mencegah kebocoran. Aplikasi waterproofing bisa dilakukan dengan kuas, roller, atau spray. Pengaptikasiannya dibuat berlapis. Lapis pertama, berupa waterproofing yang diencerkan dengan air (10%) agar lebih menyatu dengan permukaan yang dilapisinya. Lapis kedua berupa waterproofing tanpa campuran. Hal ini dilakukan berulang ( minimal 1x ulangan ) dengan tetap ulangan arah lapisannya berlawanan agar kedua lapisan saling “menganyam”.
KAVLING DIJUAL di deltamas cluster Parthenon Cikarang Pusat
Di Jual kavling Tanah Deltamas.Lokasi kavling tanah Deltamas berada di cluster Parthenon dengan luas 259m2 posisi Hook.akses penunjang yang berada dekat cluster ini adalah Sekolah Pangudi Luhur,Ruko,dan dekat dengan komplek kantor Pemda Bekasi.harga Rp. 2.400.000,-/m2. minat hubungi Hendra 082112211178
penawaran property kepada investor melalui telepon tidak hanya sekedar mengangkat telepon lalu berbicara dengan prospek Anda tanda ada persiapan dan teknik yang baik.
Berikut ini adalah hal-hal yang harus Anda perhatikan ketika melakukan penawaran property kepada investor melalui telepon. Perhatikan dan nilailah diri Anda dari 1-10 dimanakah kemampuan Anda berada:
1. penawaran property kepada investor butuh PERSIAPAN
Seberapa baik Anda mempersiapkan diri Anda untuk penawaran property kepada investor? Apakah Anda memiliki cukup jumlah nomor telepon yang akan Anda hubungi? Apakah Anda mengerti keadaan pasar saat ini yang dimana calon prospek Anda kemungkinan akan bertanya?
Persiapkan sebelum Anda melakukan penawaran property kepada investor sehingga ketika Anda sedang bertelepon, Anda tidak sibuk sendiri karena Anda tidak siap.
2. Mendengar dengan Baik
Apakah Anda mendengar dengan baik dan seksama apa yang dikatakan oleh sang prospek atau Anda sibuk sendiri memikirkan apa yang harus Anda tanyakan selanjutnya?
Hal ini akan membuat perbedaan yang cukup signifikan. Sang prospek akan merasa apakah dia benar-benar sedang didengarkan atau Anda justru tidak fokus pada apa yang dia katakan.
3. Perhatikan Seberapa Cepat Anda Berbicara Melalui Telepon
Apakah Anda seorang yang berbicara dengan cepat melalui telepon? Jika Anda sedang berbicara dengan orang yang berbicara dengan lambat, Anda juga harus mengikuti kecepatan berbicara mereka. Samakan kecepatan bicara Anda kepada kecepatan bicara prospek Anda.
Tips: Semakin banyak kesamaan yang dirasakan oleh prospek antara Anda dan prospek tersebut, semakin besar kemungkinan Anda disukai dan diterima oleh prospek tersebut.
4. Gunakan Script / Naskah Percakapan
Script dapat membantu Anda dalam mengatur ke arah mana percakapan Anda melalui telepon akan berlangsung.
5. Perhatikan Nada Suara Anda
Perhatikan apakah nada bicara Anda monoton atau cukup ekspresif dan antusias selama bercakap-cakap melalui telepon? Jika Anda terlalu monoton, sang prospek yang sedang Anda telepon tidak akan merasa tertarik pada apa yang sedang Anda bicarakan. Jika Anda tidak tahu bagaimana nada suara Anda melalui telepon, cobalah untuk merekam diri Anda.
6. Gunakan Lebih Banyak Pertanyaan
Anda harus menanyakan lebih banyak pertanyaan kepada sang prospek daripada memberikan statement atau informasi. Anda ingin mengetahui lebih lagi tentang prospek Anda sehingga Anda dapat lebih mengerti kebutuhan mereka.
7. Perhatikan Personality dari Sang Prospek
Apakah Anda dapat membaca sifat atau personality dari sang prospek melalui percakapan telepon Anda? Apakah Anda dapat membaca personality hanya dengan tanda-tanda verbal yang Anda dapatkan melalui suara sang prospek melalui telepon? Jika Anda bisa membaca personality, Anda harus dapat menyesuaikan diri Anda dengan personality sang prospek.
8. Menghadapai Keberatan atau Penolakan
Tujuan dari penawaran property kepada investor melalui telepon adalah untuk mendapatkan appointment bertemu muka langsung. Perhatikanlah bagaimana Anda menjawab keberatan-keberatan atau penolakan-penolakan yang diberikan sang prospek kepada Anda melalui telepon. Apakah pada akhinya Anda berhasil mendapatkan janji untuk bertemu dengan sang prospek?
9. Seberapa Baik Anda Menutup Percakapan Telepon Anda
Apakah Anda menutup telepon dengan menghasilkan janji untuk bertemu atau justru terjebak dengan jawaban “Tidak” oleh sang prospek?
10. Apakah Anda Berhasil Menanamkan Keraguan, Keingintahuan, dan sense of urgency?
Apakah Anda membuat mereka ragu bahwa apa yang mereka lakukan sendiri akan berhasil?
Apakah Anda membuat mereka ingin tahu lebih lanjut lagi dan mendapat informasi lebih lagi dari Anda?
Apakah Anda membuat mereka merasakan bahwa bertemu dengan Anda adalah hal yang mendesak dan harus segera dilakukan?
Kesepuluh hal di atas adalah hal-hal yang dapat mengubah cara penawaran property kepada investor Anda menjadi lebih efektif dan efisien serta membuahkan hasil yang Anda inginkan.
Teruslah latih diri Anda dalam kesepuluh hal di atas dan belajar terus meningkatkan skill atau kemampuan Anda dalam melakukan penawaran property kepada investor.
Happy penawaran property kepada investor! Happy closing!
Rumah Murah Cikarang di BCM Investasi Untung
Anda tentu ingin memiliki hunian Rumah Murah Cikarang dan dijadikan Investasi Untung, dengan lingkungan yang nyaman, lokasi strategis dan nilai investasi yang bagus. Perumahan Bumi Cikarang Makmur Cikarang merupakan salah satu alternatif dan dapat dijadikan pilihan yang tepat, berada di Lokasi yang strategis dimana berada di antara dua pusat kota yaitu Pemda Kabupaten Bekasi dan Kawasan Lippo Cikarang. Berdekatan dengan 3 kawasan Industri yaitu EJIP, Delta silicon dan BIIE alias Hyundai. Banyak Iklan Rumah dijual di Perumahan BCM ini, tetapi sebagai calon Pembeli Rumah harus selektif apalagi kalau rumah tersebut akan ditempati sendiri atau hanya dijadikan rumah investasi, tentunya beda treatment. Karena kenyataan di lapangan iklan rumah murah BCM dijual dalam kondisi over kredit !! keliatan saja di headline iklannya RUMAH DIJUAL MURAH BCM Hanya 80 juta saja, padahal baru mencicil setaun dan masih ada kewajiban pembeli rumah untuk mengansur sisanya selama 14 tahun. Teliti sebelum dealing
dengan fasilitas umum yang telah dibangun diantaranya Jalan Utama ROW 12 m,
Di Jual Sebuah Rumah Yang terletak di Perumahan Taman Aster Cibitung Bekasi ,
Spesifikasinya Rumah yang terletak di pinggir jalan persis dalam perumahan Taman Aster ini adalah sbb :
LT/LB : 291 M² / 275 M² (kondisi rumah sudah Full Renovasi dua lantai)
Kamar Mandi : 3 (Satu) Full Keramik, Kamar Tidur : 3 (Dua) buah
Dapur : Sudah di Keramik, Garasi Muat : Dua mobil
Harga Sewa Gudang Delta Silicon Cikarang
Harga Sewa Gudang Delta Silicon 5 Cikarang Bekasi untuk Gudang dengan spesifikasi yang ada dibawah ini adalah 55 ribu / M2/ bulan
Spesifikasi :
- Lt./Lb. : ± 11.474 M²/2640 M
- Air : WTP Lippo
- Telp. 1 Line
- Listrik : 26 KVA
- WC/Toilet : 6
- Halaman Belakang : Ada (dan Luas)
- Parkir Samping kiri / kanan : Tersedia
- Parkir Depan : Tersedia
- Loading/Unloading : Kontainer 40 feet bisa langsung masuk ke dalam gudang.
- Alamat : Kawasan Industri Delta Silicon 5 Cikarang Bekasi
- Gudang ini juga dijual : 45 M ( negotiable )
INFORMASI SEWA ( Beli ) HUBUNGI : 0818 066 288 30 ( HENDRA )
Foto-foto :
Property Agent Marketing Bekasi Cikarang Karawang
Bapak Ibu yang terhormat :
Perkenalkan bahwa kami adalah salah satu Property Agent di Bekasi, Cikarang, dan Karawang. Kami Memasarkan Property Baik Rumah – Ruko – Rukan – Kavling – Gudang – Pabrik – Apartement dan sebagainya
Untuk Informasi Stok dan Listing Properti, Hubungi Property Agent : 082112211178
Anda memiliki Property berupa Rumah – Ruko – Kavling – Gudang – Pabrik di Bekasi Cikarang atau Karawang ada rencana di Jual ? atau di Sewa kan ? , tidak perlu repot, cukup listing kepada kami dan kerjasama tim Property Agent Marketing Bekasi Cikarang Karawang akan mempercepat proses pemasaran property anda.
Berikut listing di Property di Jual Sewa : Rumah – Ruko – Kavling – Gudang – Pabrik – Apartement dengan lokasi di Cikarang, Bekasi dan Karawang.
Dijual Gudang dengan Spesifikasi sebagai berikut :
- Lokasi : di Jababeka 1
- Luas tanah : ± 2.400
- Luas Bangunan : ± 2.100 M²
- Listrik 75 Kva
- Air WTP Jababeka
- Tipe Bangunan SFB (Standard Factory Building)
- Loading Dock Available
- Loading area back building
- Harga Rp. 8 Milyar (nego) atau bisa disewa minimal 3 tahun
INFORMASI hubungi Hendra 081806628830 ( mohon maaf sudah tersewa 3 tahun @ Juli 2012 s/d 2015 )
Foto/Gambar Gudang :
Jual atau Sewa Properti melalui media internet, supaya bisa dibaca oleh calon pembeli potensial haruslah mengetahui trick dalam memasang iklan, yaitu :
menyiapkan konsep iklan property yang bagus adalah dengan bahasa kreatif tetapi efektif, sehingga menambah minat orang pada properti dijual atau disewakan baik itu meliputi rumah, apartemen, kavling dan gudang, sehingga menarik peminat untuk melakukan kunjungan atau survey lokasi property. Misalkan : Di Jual Gudang Cikarang harga murah, Rumah Cikarang sudah renovasi Jual Cepat, Sewa Ruko Cikarang lokasi Pinggir jalan, Apartemen Cikarang Crown Court disewakan, dan sebagainya
Meskipun iklan property melalui blog property bukanlah iklan yang profesional,tetapi dengan harga yang terjangkau sehingga menjadi iklan property yang efektif, terutama untuk beberapa listing yang merupakan open listing atau listing yang tidak boleh dipasang tempelan poster property dijual atau disewakan. Salah satu cara untuk menjadikan iklan property efektif, adalah berfikir sebagai pembaca iklan. Anda dapat melakukan riset dan membaca iklan-iklan properti lainnya sebagai rujukan.
Buatlah daftar yang berisi semua fitur properti (baik itu untuk rumah dijual, jual apartemen, sewa ruko, gudang disewakan ). Gunakanlah fitur-fitur tersebut untuk mulai merangkai iklan property secara spesifik. Anggaplah untuk iklan property itu adalah mem -visualisasikan konsep dengan sejelas mungkin.
Pastikan informasi dasar mengenai properti ditulis dengan jelas. Informasi dasar biasanya mencakup lokasi, jumlah kamar dan kamar mandi, luas tanah/luas bangunan, dan sebaiknya cantumkan harga permintaan. Setelah itu baru menambahkan fitur-fitur yang disebutkan di atas dan kondisi umum properti dengan panjang deskripsi yang idealnya biasanya di bawah 100 kata.
Pilihlah gambar atau foto yang menarik tentang properti yang dijual ( biasanya untuk gudang atau rumah hanya menampilkan foto gambar bagian dalam untuk proteksi ). Pilihan gambar yang tepat akan menunjang iklan property.
Informasi lain yang sangat penting untuk dimasukkan ke dalam iklan adalah informasi kontak yang dapat dihubungi. Pastikan info ini mudah ditemukan di dalam iklan property yaitu berupa nama, nomor telepon, alamat email, ataupun link ke situs / blog property anda.
Agensi sebagai salah satu sumber informasi Rumah, selain teman, koran, atau tetangga. Adakalanya beberapa orang yang merasa nyaman dengan menggunakan jasa ke agensi an mereka, ada juga yang ingin ditangani sendiri. Untuk pembeli rumah pertama, gunakan jasa agensi yang selalu mau meluangkan waktu untuk membimbing Anda dalam proses penjualan Rumah. Jika Anda merasa tidak cocok, silakan mencoba menjual sendiri property Anda di masa mendatang.
Ingat bahwa sang pemilik Rumah lah yang membuat keputusan, apakah dia akan mendaftarkan propertinya melalui jasa agensi real estate sebagai listing. Sehingga, sang pemilik Rumah lah yang akan menentukan apakah dia ingin membayar komisi sebagai fee atas jasa agensi.
Sebagai pembeli, Anda tidak perlu membayar komisi apa-apa. Komisi yang dibayar oleh penjual rumah akan dibagi kepada agensi penjual dan agensi pembeli. Ini menjadi keuntungan Anda, jika ingin menggunakan jasa agensi pembeli. Namun, ada pula agensi pembeli yang menarik komisi dari jasanya.
Ya, Anda (sebagai pihak pembeli) mungkin dapat melakukan pencarian sendiri, dan jika tidak menggunakan jasa agensi, biasanya Anda akan memilih properti yang dijual langsung oleh pemiliknya. Dengan cara ini, Anda mungkin mendapatkan hasil pencarian yang sangat minimum, karena pada saat ini, kebanyakan rumah telah dilisting oleh agensi property. Salah satu kelebihan menggunakan jasa agensi adalah koneksi dan database listing yang mereka miliki, dapat kita manfaatkan dengan baik.
Memang, Anda dapat menghemat biaya komisi dengan tidak menyewa agensi. Namun, Anda akan membelanjakan penghematan itu dalam bentuk waktu dan energi yang dikeluarkan dalam mencari tahu segala sesuatunya tentang transaksi property, dan property yang bersangkutan, supaya transaksi Anda berlangsung lancar dan sukses. Ini bukan tugas yang mudah, apalagi jika Anda tidak memiliki waktu yang cukup. Hal-hal yang perlu diketahui biasanya adalah perbedaan biaya-biaya yang biasa dikeluarkan oleh penjual dan pembeli, jasa-jasa layanan rumah yang Anda mungkin perlukan (seperti jasa pembasmi rayap, jasa penilai rumah, dan lainnya).
Anda sebaiknya tetap menggunakan jasa pengacara property untuk memeriksa transaksi Anda. Anda tetap harus menggunakan jasa mereka walaupun tidak menggunakan jasa agensi. Agen biasanya kurang paham dan tidak mampu memberikan saran hukum. Karenanya, Anda mungkin akan membayar lebih mahal karena waktu konsultasi Anda dengan pengacara tersebut boleh jadi lebih panjang, dibandingkan jika menyewa agensi.
Seandainya properti yang Anda inginkan terikat kontrak yang ruwet, bersyukurlah jika ada agensi di samping Anda, yang akan membantu memeriksa dan menangani kontrak tersebut.
Oleh sebab itu, lakukan pencarian dengan sungguh-sungguh untuk menemukan agensi yang terpercaya dan memiliki reputasi yang baik. Mutu kerja mereka lah yang Anda cari.
Seandainya Anda belum berhasil dalam membeli atau menjual sebuah properti, jangan menyesal. Jika hubungan dengan agensi terjaga dengan baik, agensi Anda dapat memberikan bantuan dalam mencari properti atau pembeli lain. Hubungan keagenan Anda mungkin tidak terputus begitu saja. Anda tetap dapat memanfaatkan jasa mereka untuk keperluan-keperluan real estate di masa mendatang.
Alasan lain untuk menyewa agensi real estate adalah faktor keamanan. Agaknya, kini muncul modus operandi penipuan baru yang memanfaatkan kondisi Bank yang tutup di hari minggu, atau kemudahan transfer uang melalui telepon genggam dan internet. Penipu berpura-pura menghubungi pemilik property ingin menyewa property, dan beberapa hari kemudian mengatakan bahwa dia telah mentransfer sejumlah uang ke rekening pemilik properti tersebut pada akhir pekan. Namun, pemilik property tidak melihat adanya bukti transfer di rekeningnya. Si penipu lalu membatalkan ‘niat’nya menyewa, dan memaksa pemilik property mengembalikan uang yang telah dia ‘transfer’. Inilah salah satu contoh modus operandi penipuan yang mengkhawatirkan. Mungkin dengan adanya agensi, Anda akan merasa lebih aman.
Dijual Kavling Deltamas Cikarang Akses KITIC, Kavling dijual di kawasan sedang berkembang. Lokasi strategis dekat dengan Kawasan KITIC ( Kawasan Industri Terpadu Indonesia China ) Deltamas Cikarang. Akses dua jalur, jalan tembus menuju Cibarusah Cikarang atau direct akses toll gate Deltamas Cikarang. Status Kepemilikan Tanah Sertifikat Hak Milik atas nama satu orang. Bentuk Kavling tanah melebar pinggir jalan persis. Luas tanah 497 m2. Anda berminat hubungi Hendra 081806628830.